渋谷アインス

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 18階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
22,980万円
410.4万円/㎡
相場
20,015万円
357.5万円/㎡
14,675
18,235
21,795
25,354
AI査定結果
推定相場価格
20,015万円
357.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,235万円〜21,795万円
325.7万円/㎡〜389.3万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
渋谷アインス
22,980万円（410.4万円/㎡）/ 12階 / 55.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は336.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2922,980万円410.4万円12階 55.99㎡ 2LDK北西
2025/10/2625,000万円310.0万円8階 80.65㎡ 2LDK南東
2025/10/1726,500万円328.6万円8階 80.65㎡ 2LDK南東
2025/07/1317,880万円309.5万円11階 57.77㎡ 2LDK北西
2025/06/1928,000万円347.2万円8階 80.65㎡ 2LDK南東
2025/06/1933,800万円358.1万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/06/0134,900万円369.8万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/2636,800万円389.9万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/2418,800万円289.0万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/05/1337,800万円400.5万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/1039,800万円421.7万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/04/1319,800万円304.4万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/03/1621,500万円330.5万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/02/2322,000万円338.2万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/02/0439,800万円421.7万円7階 94.38㎡ 2LDK南東
2024/12/0322,800万円350.5万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2024/11/1421,800万円377.4万円18階 57.77㎡ 2LDK+北西
2024/11/1121,800万円412.4万円18階 52.86㎡ 2LDK北西
2024/09/0629,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 2LDK東
2024/08/2929,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 3LDK東
2024/08/2529,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 3DK南東
2024/07/0827,800万円294.6万円7階 94.38㎡ 2LDK南東
2024/05/2212,500万円216.4万円13階 57.77㎡ 1LDK北西
2024/04/2412,900万円223.3万円13階 57.77㎡ 1LDK北西
2024/03/1514,500万円251.0万円18階 57.77㎡ 1LDK+S北西
2023/08/2511,900万円212.5万円9階 55.99㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は319.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 22,980万円410.4万円55.99㎡2LDK12階 / 18階建 北西2001年167戸RC
2025/10/19渋谷区恵比寿南2丁目マンション
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅7分 14,880万円309.7万円48.04㎡1LDK7階 / 14階建 西2000年157戸SRC
2025/12/04パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 15,780万円328.5万円48.04㎡1LDK9階 / 14階建 西2000年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.4万円）は渋谷区の平均と比較して129.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
渋谷区
178.8万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名渋谷アインス
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月2001年
階数18階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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